Chi tiết quy hoạch Khu đô thị Mỹ Trung: Hạ tầng, pháp lý, tiến độ

Khu đô thị Mỹ Trung là một trong những dự án trọng điểm tại tỉnh Nam Định. Thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và người dân nhờ quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng và tiến độ xây dựng ổn định. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và pháp lý minh bạch, dự án đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về quy hoạch khu đô thị Mỹ Trung, bao gồm hạ tầng, pháp lý và tiến độ triển khai tính đến năm 2025.

Tổng quan khu đô thị Mỹ Trung Nam Định

Khu đô thị Mỹ Trung – TP Nam Định toạ lạc tại trung tâm Thành phố Nam Định, nằm trên hành lang tuyến Quốc lộ 10 (đi Thái Bình, Hải Phòng ) và Quốc lộ 21 ( Hà Nội ). Khu đô thị Mỹ Trung sẽ góp phần thực hiện thành công quy hoạch chung xây dựng Thành Phố Nam Định, tạo dựng tuyến đường quan trọng nối với Quốc lộ 10, với trung tâm hành chính của Thành Phố.

• Tên dự án: Khu đô thị Mỹ Trung

• Vị trí: Quốc lộ 10, xã Mỹ Xá và phường Lộc Hạ, TP. Nam Định

• Quy mô: Khoảng 56,78 ha

• Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS và Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phú Điền

• Tổng mức đầu tư: Gần 2.000 tỷ đồng

• Hình thức: Khu đô thị mới kết hợp nhà ở thương mại, dịch vụ và công viên cây xanh

Dự án sẽ tạo ra một khu đô thị mới rất đẹp và hiện đại với hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, một bộ mặt đô thị mới của Thành phố Nam Định ở của ngõ phía Bắc. Khu đô thị cũng góp phần thực hiện chiến lược phát triển thương mại – du lịch – dịch vụ của thành phố, hình thành một khu trung tâm thương mại; dịch vụ cho khu vực, đáp ứng nhu cầu giao lưu kinh tế của địa phương cũng như nhu cầu của khách du lịch đến thăm quan các di tích, văn hoá và lịch sử trong địa bàn Thành phố.

Quy hoạch khu đô thị Mỹ Trung và hạ tầng đồng bộ

Dự án được quy hoạch hiện đại, tích hợp đầy đủ tiện ích như công viên trung tâm, hồ điều hòa 3ha, trường học, trung tâm y tế, khu thể thao và thương mại. Góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân và tiềm năng phát triển giá trị bất động sản.

Mặt bằng quy hoạch

Diện tích đất quy hoạch được thiết kế với các hạng mục công trình:

• Các khu nhà ở thấp tầng và cao tầng.
• Bệnh viện đa khoa 700 giường.
• Các công trình thương mại, hỗn hợp.
• Công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí phức hợp xen kẽ.
• Khu dịch vụ công cộng, hành chính, thương mại…
• Dựa trên nhu cầu về mong muốn có một nơi ở hiện đại, nhiều tiện ích.

Chủ đầu tư xây dựng dự án đã chủ trương và chú trọng xây dựng KĐT với các kiểu nhà ở cao tầng và thấp tầng. Mật độ xây dựng thấp, dành nhiều không gian cho cảnh quan và tiện ích cộng đồng.

Hạ tầng giao thông

• Tiếp giáp Quốc lộ 10, dễ dàng kết nối đến trung tâm TP. Nam Định

• Gần các tuyến đường liên tỉnh, thuận tiện di chuyển đến Thái Bình, Hà Nam, Ninh Bình

• Giao thông nội khu được thiết kế rộng rãi, phân luồng rõ ràng

Các tuyến phố trong khu đô thị được thiết kế đồng bộ, hiện đại, kết nối Quốc lộ 10 vào trung tâm thành phố cùng các tuyến đường giao thông rộng tạo nên một thể giao thông liên hoàn kết nối với các khu dân cư hiện hữu của Thành phố. Ngoài ra các tuyến đường kỹ thuật rộng 2m phía sau mỗi căn nhà phố tạo sự thông thoáng vừa để thiết kế hệ thống hạ tầng ngầm dưới lòng đất cũng như vừa tạo ra một hành lang giao thông tĩnh tiện lợi cho việc sinh hoạt hàng ngày.

Pháp lý dự án khu đô thị Mỹ Trung

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Nam Định:

• Dự án đã được phê duyệt Quy hoạch 1/500

• Đầy đủ các quyết định chấp thuận đầu tư, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường

• Sổ đỏ sẽ được cấp riêng từng lô sau khi hoàn thiện cơ sở hạ tầng

Tính pháp lý minh bạch là yếu tố giúp nhà đầu tư an tâm

Tính đến tháng 4/2025:

• Giai đoạn 1 (36 ha): đang thi công hạ tầng kỹ thuật, đạt 75% khối lượng

• Các tuyến đường chính đã hoàn thành trải nhựa, hệ thống cấp điện – nước đang được lắp đặt

• Dự kiến cuối năm 2025 sẽ hoàn thiện hạ tầng và bắt đầu bàn giao cho khách hàng

• Nhà ở thương mại và shophouse sẽ được mở bán ngay sau khi hoàn thiện đường nội khu

Tiềm năng đầu tư khu đô thị Mỹ Trung

• Vị trí chiến lược, kết nối vùng mạnh mẽ

• Quy hoạch bài bản, đồng bộ tiện ích

• Pháp lý rõ ràng, minh bạch

• Giá đất khu vực Mỹ Xá – Lộc Hạ đang tăng đều từ 10–15%/năm

• Gần bệnh viện, trường học, khu công nghiệp Mỹ Trung – Mỹ Xá

Cùng với cảnh quan kiến trúc hài hoà, mặt tiền các nhà đồng bộ bên cạnh các khu biệt thự nhà vườn sang trọng sẽ góp phần biến những ngôi nhà nơi đây trở thành những mái ấm mơ ước.

Kết luận

Khu đô thị Mỹ Trung là dự án tiềm năng nổi bật tại TP. Nam Định nhờ quy hoạch hiện đại, hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý rõ ràng. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn. Hãy theo dõi sát sao tiến độ dự án để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư hấp dẫn trong năm 2025!

THÔNG TIN LIÊN HỆ DỰ ÁN

Địa chỉ: QL10, Phường Mỹ Lộc và Lộc Hạ, Thành phố Nam Định, Tỉnh Nam Định.
Điện thoại: 0974.755.628
Website: https://khudothimytrung.vn/